テナント工事もお任せ。今回は流山市おおたかの森のファサード工事。
《どんなテナントにしたいのか》
今回も内装工事が得意な不動産屋さんとのコラボ工事となりファサードのみの工事です。
今回のテナントさんは中が見えるようにファサード部分すべてをガラスにしたいというご要望でしたのですべてガラスになるような提案を差し上げています。
テナントさんの業態をお伺いし、どういうファサードにするかの提案も私たち次第になると思いますので慎重に提案させて頂きました。
今回は透明ガラスで提案させて頂きましたが曇りガラスや型ガラス、透明ガラスにフィルム張も対応しておりますのでご要望に合わせた内容で提案することが可能です。
《今回のテナント工事の注意点》
毎回そうですが不動産屋さんとの共同工事となる場合は、範囲を明確にする必要があります。
この工事はここまでは私たち、ここからは不動産屋さんなど明確な範囲を打合せにより決めることが重要になります。今回は不動産屋さんとでしたがお客さんやテナントさんとも同じことが言えますのでテナント工事で重要になるのは範囲を明確にするための事前打ち合わせです。
また今回の工事に関してお伝えすれば内装工事よりも先に私たちのファサード工事をさせて頂くことを前提に工事を進めさせていただきました。こちらに関しては工事の内容によってどっちが先に工事をするかが決まるので一つずつ決めていきたいものです。
どちらにせよテナント工事は期間が短いですので都度対応するというよりも事前にほとんどのことを想定して工事を進める必要がございます。
工事場所：千葉県流山市おおたかの森／
対象物件：戸建てテナント／
構造：木造(在来軸組み)／
工事：テナント／
工事範囲：内装、ファサード／
内容：引違い建具・FIXガラス・アルミパネル
