床の防音性能はフローリングだけじゃない！？大切なポイント つくばみらい市陽光台 中古住宅 戸建て リフォーム
《なぜリノベーションをおこなったの》
今回の物件のメイン工事は床となりました。床の傷や汚れが気になるということで全面的に張替えです。
その他には、コンロや換気扇(レンジフード)、洗面化粧台の交換、内窓の設置など、ここ数年は住宅の断熱性能の向上や子育て支援に該当するリフォームであれば補助金が出るケースがありますので確認してみてください。
《リノベーションのポイント・注意点》
分譲マンションの床の張替えにおいて規定がるところは増えてきました。
まず知っておきたいこととして「△LL」「LL」の表記は別の遮音値だということを知っておいてください。
そしてみなさんが勘違いしやすいポイントとして遮音性能をどこでとっているかが重要になります。
今回の物件では管理組合や管理会社さんまでもが勘違いしていたので工事申請を通すのに苦労しました・・・。
マンションの床には大きく分けて「直貼り」「置床(上げ床)」の2種類の構造があります。
直貼りの場合、床材そのモノで遮音性能を確保しなければならない為、製品自体に遮音地があるモノを使用します。
一報、置床(上げ床)の場合、フローリングなどの仕上げではなく、床下地で遮音性能を確保していることが多くフローリングの張替えでは遮音性能の証明がいらない場合もあります。
工務店やリフォーム会社でも勘違いしている人がいるので注意が必要ですね。
工事場所：つくばみらい市陽光台／
対象物件：中古物件 分譲マンション／
構造：RC造(鉄筋コンクリート造)／
工事：リノベーション・内装／
工事範囲：内装・キッチン・浴室・トイレ・リビング・ダイニング・洋室・廊下・玄関・収納／
内容：リノベーション・内装・クロス・置床・フローリング・ドア・システムキッチン・キッチン・システムバス・浴室・洗面化粧台・トイレ・便器・照明・電気・設備・可動棚・水廻り・インテリア・遮音性能・LL・△LL・内窓・インプラス
