雨漏れしたからベランダ撤去！？ 牛久市田宮町 住宅 戸建て リフォーム
《なぜリフォームをおこなったの》
外壁がモルタルでできており、経年劣化や地震などの原因で雨漏れを起こしたことで根本原因であるベランダを撤去し、防水処置を行った上でアルミのベランダへ変更を行いました。
古いモルタル外壁は今のモルタル壁と比べ防水処理が弱い場合がございます。その場合、ひび割れなどが雨漏れに繋がってしまうケースがあります。
また今回は、ベランダ手すり(笠木)からの雨漏りも同時に発生しており下地から腐食していたため、補強という選択肢もありながら撤去・新設という選択を行いました。
《リフォームのポイント・注意点》
経年劣化によりコーキングが切れたり防水層が破損するケースがございます。その要因は様々ですが「揺れ」「温度変化」「紫外線」「耐久性」などがあります。
応急処置などで対応するケースもありますが根本的な原因を追究して解決しない限り、いつまで経っても同じような現象が起こってしまいます。
雨漏れの原因がすぐに特定できることもありますがほとんどの場合、特定するために一つずつ原因だと思われることを解決していくしかありません。
一番可能性が高いモノから一つずつ解決することが雨漏れを直すための近道となります。それだけ水の通り道は目視で確認できないし、現代の自然の驚異は計り知れないモノだと感じています。
今までは問題ない施工方法でも現代の異常気象によって建物に不具合が得るケースもありますので注意が必要です。
逆に原因は絶対にこれですといいきる業者には注意が必要かもしれませんね。
工事場所：牛久市田宮町／
対象物件：戸建て ／
構造：木造(在来軸組み構造)／
工事：雨漏れ復旧・外装／
工事範囲：ベランダ・バルコニー／
内容：リフォーム・雨漏れ・ベランダ・解体・アルミバルコニー
